Local comercial en preventa sobre Dr. Jiménez, Colonia Doctores, frente al Centro Médico Nacional Siglo XXI, dentro de un nuevo proyecto de usos mixtos que integrará locales comerciales, departamentos y lofts. Una ubicación especialmente atractiva por la actividad cotidiana que genera el complejo hospitalario y por la presencia de médicos, residentes, trabajadores, pacientes, acompañantes y habitantes de la zona. ** Características del local 45 m² de superficie 16 m² de tapanco Doble altura 4.70 m de altura Baño Espacio versátil para diferentes conceptos comerciales Ubicado dentro de un desarrollo de usos mixtos Precio con gastos notariales incluidos La doble altura y el tapanco permiten aprovechar mejor el espacio y crear una distribución con personalidad, separando áreas de atención, operación, almacenamiento u oficina de acuerdo con las necesidades del negocio. ** Una oportunidad para invertir en un activo comercial El proyecto se encuentra respaldado mediante fideicomiso y ofrece un esquema de adquisición en preventa: - Apartado: $200,000 MXN - Firma de compraventa: finales de noviembre de 2026 - Al momento de la firma se liquida el local. - Entrega programada: noviembre de 2027 ** El desarrollador proyecta una plusvalía del 23% al momento de la entrega.* ** Frente al Hospital Siglo XXI En un inmueble comercial, la ubicación hace la diferencia. Estar frente a uno de los complejos médicos más importantes de la Ciudad de México brinda acceso a un mercado potencial relacionado con la actividad hospitalaria y con quienes viven, trabajan o permanecen temporalmente en la zona. Además, al formar parte de un proyecto con departamentos, lofts y locales comerciales, el propio desarrollo contribuirá a generar una comunidad de residentes y usuarios alrededor de los espacios comerciales. Ideal tanto para quien busca establecer su propio negocio como para el inversionista que desea adquirir un local comercial para generar ingresos por arrendamiento y construir patrimonio. ¡Inversiones A3 te ayuda a construir tu riqueza!  Solicita información sobre precio, disponibilidad y condiciones de la preventa. *La plusvalía indicada corresponde a la proyección informada para el proyecto y está sujeta a las condiciones de mercado y a lo establecido en la documentación contractual.