¡Oportunidad Única: Departamento en Venta en Héroes de Padierna,Tlalpan! UBICACIÓN: Se encuentra estratégicamente ubicado en la cotizada Colonia Héroes de Padierna, Tlalpan, ofreciendo una proximidad excepcional a lugares emblemáticos. A pocos minutos de Six Flags, el renombrado Colegio de México y la FLACSO, así como la Universidad Pedagógica Nacional. Este hogar proporciona un entorno educativo y de entretenimiento inigualable. Además, su cercanía a la Auditoría Superior de la Federación, añade un toque de relevancia institucional a la zona. Descubre la comodidad y la conexión perfecta entre lo académico y lo recreativo en esta ubicación privilegiada. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS: Esta exclusiva propiedad destaca por sus características excepcionales, siendo parte de un edificio de solo 2 departamentos, uno por piso, que garantiza privacidad y exclusividad. Con una generosa distribución ofrece un equilibrio perfecto entre espacio interior y exterior. Incluye una bodega en planta baja, dos lugares de estacionamiento techados y dos estacionamientos adicionales para visitantes. Vive la experiencia de un hogar único que combina funcionalidad y confort. DETALLES INTERIORES: • Primer piso sin elevador. • 103 m2 de habitables y 4.65 de balcón. • 2 recámaras con vista al jardín. Cada una con su clóset. • Recámara principal con baño propio y walk in closet. • Estancia iluminada con acceso al balcón. • Cocina abierta. • Área de lavado espaciosa, junto a la cocina. • Bodega. • 2 lugares de estacionamiento. • Estacionamiento para visitas. • Listo para escriturar. Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.