EXCLUSIVA RESIDENCIA EN VENTA LAS ESTANCIAS En el corazón de una de las comunidades más exclusivas, esta residencia se presenta como una pieza de arquitectura que trasciende tendencias. Diseñada y ejecutada por el Arq. Carlos Galan Galan, combina proporción, materialidad y detalle en una composición impecable. Aquí, cada espacio no solo se habita… se experimenta. PROPORCIÓN QUE IMPONE • Terreno: 1,555 m² • Construcción: 1,250 m² Una escala difícil de replicar, donde la amplitud no es un lujo… es el estándar. VOLUMEN ARQUITECTÓNICO Alturas uniformes de 5 metros en toda la residencia definen una atmósfera única: • Espacios con presencia monumental • Luz natural que transforma cada ambiente • Continuidad visual y sensación de libertad absoluta CONFORT INVISIBLE Equipada con ventanería dúo-vent (doble vidrio): • Aislamiento térmico superior • Control acústico de alto nivel • Eficiencia energética silenciosa NATURALEZA COMO EXTENSIÓN PRIVADA El jardín no termina en la propiedad… se extiende hacia el bosque, conectando directamente con el entorno natural y el arroyo El Calabozo. • Vistas verdes abiertas y sin interrupciones • Sensación de privacidad absoluta • Integración real con la naturaleza Un atributo excepcional que transforma la residencia en un verdadero refugio natural dentro de la ciudad SECUENCIA SOCIAL La residencia despliega una narrativa perfecta para recibir: • Doble sala con apertura total al exterior • Comedor formal enmarcado por luz y proporción • Cocina con isla y áreas de apoyo diseñadas para operación impecable • Family que se extiende hacia terrazas integradas Interior y exterior se funden en una sola experiencia continua. ENTERTAINMENT ESTATE Un nivel completo concebido para hospitalidad sin límites: • Sala de cine privada • Salón de eventos con bar, cava y bodega • Terrazas equipadas con asador, lounge, TV y barra Todo conectado a un jardín escenográfico con: • Alberca • Jacuzzi • Explanada social • Baños independientes (hombres / mujeres) PRIVATE QUARTERS • 4 recámaras con baño y walking closet • Master suite con tina y proporciones generosas SMART LIVING Automatización integral mediante Lutron: • Iluminación arquitectónica • Control de persianas • Sonido ambiental Complementado con: • Aire acondicionado fan & coil • Planta de luz para toda la residencia • Preparación para elevador • Infraestructura automatizada ARRIVAL EXPERIENCE • 10 posiciones de estacionamiento • 4 techadas • 6 exteriores Acceso tipo drive-thru que refuerza la experiencia de llegada. SPECIFICATIONS 4 Bedrooms | 7 Bathrooms | 2 Powder Rooms | 10 Parking Spaces UNREPEATABLE Pocas propiedades logran integrar arquitectura, escala y naturaleza en un mismo nivel. Aquí, el jardín se convierte en bosque, y la residencia en un espacio donde el lujo se vive con silencio, privacidad y conexión natural. Una residencia que se entrega completamente amueblada y decorada, lista para habitarse y disfrutarse desde el primer momento. 81-17158199 81-18018517 www.brmonterrey.mx