Casa en barrio San Gabriel de Villa nueva, construida en 2 plantas. PB: Living comedor, comedor diario, amplia cocina, lavadero, dependencia completa, escritorios y toilette. Amplio jardín con pérgola, parrilla y pileta. PA: Suite con vestidor, 2 dormitorios que comparten baño completo. Calefacción por radiadores en todos los ambientes. La vivienda se resuelve utilizando un sistema constructivo tradicional. La fundación es una platea de H° A°, pre dimensionada teniendo en cuenta el estudio de suelo confeccionado por el Barrio San Gabriel. La Estructura y cerramiento exterior es de mampostería con ladrillo hueco del 18 portante, revocado e impermeabilizado, tanto vertical como horizontalmente. Completan el cierre las carpinterías de aluminio Aluar, modelo Modena con vidrios DVH, permitiendo mayor hermeticidad y mejorando el uso eficiente de los sistemas de calefacción y refrigeración. Los tabiques interiores son de ladrillo hueco revocado a cal fina e impermeabilizados en todos los locales sanitarios. La pintura interior y exterior de revestimiento texturado acrílico. Pisos de porcellanato. Cerramientos de aluminio con vidrios DVH. Caldera y radiadores Peisa Dive DS24 ( doble servicio), preintalacion para equipos de aire acondicionado en todos los ambientes. Tanque de bombeo con bomba Motorarg, tanque adicional para riego y tanque de reserva con bomba presurizado marca Grundfos. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.