Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales más consolidadas del Estado de México: Satélite, Naucalpan. Este inmueble comercial se ubica sobre Blvd. Manuel Ávila Camacho, una de las vialidades con mayor flujo vehicular y visibilidad, ideal para garantizar ocupación y plusvalía. Actualmente el inmueble se encuentra totalmente rentado, generando un ingreso mensual aproximado de $729,000 pesos, lo que lo convierte en una opción ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato y estabilidad. Características Generales Terreno: 1,000 m² (2 predios) Construcción: 1,561 m² Área adicional: 250 m² disponibles para crecimiento Niveles: 2 Uso: Comercial y oficinas Distribución 7 locales comerciales en planta baja 3 oficinas en planta alta Valor de Inversión Propiedad con ingreso activo y diversificado Arrendatarios consolidados Contratos vigentes a mediano y largo plazo Excelente exposición comercial Ubicación Estratégica Ubicado en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Satélite, rodeado de: Zonas residenciales de alto nivel Comercios establecidos Alto flujo peatonal y vehicular Conectividad inmediata a principales vías Potencial Posibilidad de incrementar ingresos mediante el área disponible para desarrollo Alta demanda comercial en la zona Ideal para fondos, inversionistas patrimoniales o desarrolladores ???? Precio de venta: $85,000,000 MXN ???? Contáctanos para más información financiera o agendar una visita. Propiedades con este nivel de flujo y ubicación son altamente demandadas en el mercado.