A 2 minutos en auto a Artz Pedregal; a 3 min. del Liceo Mexicano Japonés y Colegio Simón Bolívar, Pedregal; a 7 min. de Sam´s San Jerónimo y a 3 min. Del Hospital Ángeles del Pedregal. Jardines del Pedregal es uno de los sectores residenciales de mayor nivel socioeconómico en la alcaldía Álvaro Obregón. Hay una mezcla de residencias, cuenta buena plusvalía, casas o departamentos con comodidades, lo que da un entorno más ordenado, tranquilo y de calidad. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Ubicada a mitad de calle Distribuida en una sola planta con desniveles Estacionamiento techado hasta para 6 autos Portón automático Caseta de vigilancia propia Uso de suelo habitacional Amplio vestíbulo Medio baño de visitas Closet de visitas Comedor con vista al jardín interior Antecomedor amplio Cocina amplia, iluminada y ventilada Patio y área de lavado Amplio jardín con asador Medio nivel abajo: Salón de juegos con vista y acceso directo al jardín interior Medio nivel arriba: Sala con ventanales que da vista al jardín interior Área Privada: Independiente de la zona social Salón de estar con chimenea y jardín interior 1a. Recámara secundaria con vista al pequeño jardín interior y baño propio? 2 y 3 recámaras secundarias que comparten baño. Ambas habitaciones tienen vista al jardín interior Recámara principal con vestidor y baño Área de Servicio 2 cuartos de servicio con baño Otra área de tendido OTROS: Cuenta con fosa séptica y cisterna con bomba Casa ideal para:Familias que buscan espacios amplios, jardines, privacidad y entorno seguro. Personas que valoran la tranquilidad pero sin renunciar a servicios, buenas escuelas, hospitales, comercios. Quienes buscan una residencia con estilo, confort y potencial de plusvalía a largo plazo. Profesionistas o quienes trabajan en zonas accesibles desde el sur/poniente de la CDMX o necesitan buena conectividad. ** Nota: Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en la fotografías de la publicidad. Para Aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria o visítanos en Av. Revolución 1564, colonia San Ángel.