EDIFICIO COMPLETO EN RENTA SOBRE PATRIOTISMO Ubicación estratégica + flexibilidad total + alto flujo vehicular y peatonal Si buscas posicionar tu empresa en una zona corporativa consolidada, este edificio te permite operar, crecer y proyectar imagen en un solo espacio. SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN 732 m² de construcción | 138 m² de terreno Sótano (160 m²): Estacionamiento para 5 a 7 autos Planta baja (120 m²): Local comercial (ideal showroom, atención a clientes) 3 niveles (~115 m² c/u): - Uso de suelo oficinas o habitacional - 2 baños por nivel Último nivel (110 m²): - 4 espacios (oficinas, privados o bodegas) - 3 baños Renta por niveles independientes o edificio completoRenta por nivel (1, 2 y 3): $25,000 + IVA c/u Último nivel (4 habitaciones): $20,000 Renta del local: $80,000 + IVA Estacionamiento: $ 30,000 + IVA Edificio Completo: $205 + IVA Layout abierto para corporativos, coworking o equipos híbridos Adaptable a diferentes giros UBICACIÓN ESTRATÉGICA: - Sobre Av. Patriotismo (alta visibilidad) - Enfrente de Metrópoli Patriotismo - A minutos de Torre Manacar - Cercano a Mítikah - Conectividad inmediata a Insurgentes Sur, Viaducto y Periférico - Zona corporativa con bancos, restaurantes y oficinas como el Servicio de Administración Tributaria IDEAL PARA: - Corporativos / oficinas centrales - Despachos (legal, contable, consultoría) - Startups / tecnología - Clínicas y consultorios - Centros de capacitación - Empresas en expansión BENEFICIOS: - Edificio completo en renta en CDMX (escaso en mercado) - Imagen corporativa sobre avenida principal - Uso mixto: comercial + oficinas - Estacionamiento propio - Ubicación con alta demanda empresarial Agenda tu visita hoy. Este tipo de propiedades con ubicación, tamaño y versatilidad se rentan rápido. REQUISITOS: - 1 mes de depósito - 1 mes de renta corriente - Fiador con inmueble libre de gravamen en CDMX (Miguel Hidalgo, Benito Juárez, zonas seleccionadas de Cuauhtémoc, Tlalpan, Coyoacán y Álvaro Obregón) Póliza jurídica, investigación y depósito no incluidos en la renta Aviso de privacidad disponible en oficinas: Av. Revolución 1564, Col. San Ángel