Monoambiente a estrenar con balcón, amenities y baulera | Belgrano - Vuelta de Obligado e Iberá Moderno monoambiente studio de 31,50 m² totales ubicado a tan solo una cuadra de Av. Cabildo y con acceso inmediato al Subte Línea D y múltiples medios de transporte. Sobre las FOTOS de la publicacion: las fotos de la unidad amoblada, son fotos del showroom o unidad modelo (a modo orientativo para referencia), mientras que las fotos de la unidad SIN muebles corresponden a la unidad que se ofrece en alquiler, es decir, el departamento se alquila sin muebles.  La unidad es muy luminosa gracias a su orientacion ESTE y sus ventanales (DVH) de piso a techo para salir al balcón, además tiene un vidrio- paño fijo lateral que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. - Balcón con vista al frente, a la copa de los árboles y orientación Este - Aire acondicionado frío/calor instalado (se calefaccióna con aire)- Cocina: 2 anafes eléctricos y extractor. - Placard con interiores terminados - Baño completo - Baulera propia (puede usarse como bicicletero) - Apto vivienda y uso profesional - Se aceptan mascotas El edificio, de diseño contemporáneo y terminaciones de categoría, ofrece: • Piscina y solárium en la terraza • Parrilla • Laundry • Baulera (puede ser bicicletero) • Seguridad mediante sistema de acceso controlado y cámaras • Agua caliente central • Dos ascensores Entre sus detalles constructivos se destacan las aberturas con DVH (doble vidriado hermético), pisos porcelánicos, griferías FV, sanitarios Ferrum y mobiliario de cocina de excelente calidad. Ideal para quienes buscan vivir o trabajar en una ubicación estratégica, Expensas aproximadas: $85.000 Requisitos: contrato 24 meses, ajuste trimestral por IPC, seguro de caución, ingresos comprobables, depósito USD 700, seguros de incendio y responsabilidad civil. Se aceptan mascotas. Máximo 2 ocupantes. Apto vivienda y uso profesional. Inquilino abona expensas ordinarias, ABL, servicios y seguros. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.